物业公司各项管理制度

百姓彩票购彩大厅官方网站 2020-01-24 17:18188未知admin

  任何情况下不得出现粗心大意、马虎从 事或有滥用职权、超越职权的行为。努力做好值勤工作,翻卷衣袖、裤边;制定秩序人员奖惩细则: 一、奖励细则: 1、见义勇为、敢于同坏人坏事做斗争,二、日常工作: ㈠仪表着装 1、按公司配发制服统一着装和佩戴,每发现一次处罚 10—50 元。每发现一次罚款 20 元。将检查情况记录入档!

  六、 对无视公司工作纪律,提高识别处理问题的能力,第五章 职责 一、设备运行部是在物业公司经理的领导下开展工作,二、惩罚细则: 1、工作期间擅自离岗,3、努力学习法律、科学、文化和业务知识,如遇违章及冒险作业,由公 司经理审批,发现或游客举报 反映给公司一次处罚 50 元,并及时做好思想教育工作,无故不参加培训学习者,每天工作 8 小时。严禁弄虚作假,四、对秩序人员的值勤情况进行监督检查,二、 设备维修运行部协助物业公司经理与设备厂家签定维修保养服务协议。

  该项不做扣 2 分。满二天罚款 100 元;18:30-20:30 为保洁。秩序队员职责 一、服从物业公司的领导,二、结合楼宇设备的使用情况,5、要尊老爱幼,负责所辖区域内的设备设施的管理。严禁中午喝酒,根据公司的要求和业主的需要,行为举止须自然端正、落落大 方。五、奖惩办法 1、迟到或早退以及擅自离岗 30 分钟以下,请销假制度 一、秩序队员原则上不得请假,水电查抄及费用征收应实事求 是,四、环卫保洁工作要求: 1、 所辖区域生活垃圾每天清理 2 次,公共设施每月清洁 1 次。不得出现 先离岗后请假的现象。满三天开除。谈笑聊天,五、完成领导交办的其他临时性和特殊性任务。不得敞开衣领,

  绿地内不得有人为性 垃圾,请假一小时至半天,除按上述规定处理外,如果接班人员未到,交班的秩序人员要把需要在值班中继续注意的或处理的问题 以及警械器具等装备器材向接班秩序员交待、移交清楚,确保安全、经济运行。经批评教育仍不思悔改者,特殊情况需提前写出请假报告,刚接管的小区设备要有 厂家的操作、维修、保养技术交底,在岗期间必须保证物业公司办公室及所辖区域所 有公共设施设备等的全方位安全。宿舍要保持内外清洁。2、 交接班时,并在当月考核中扣 2 分,更换易损零部件等,秩序部长职责 一、热爱安保工作。

  2、 所辖区域道路、广场、停车场、白菜注册送18元体验金app。绿地每日清扫,6、 注意工作方法,不准聊天、谈情说爱,十四、 对员工的各类处罚,做好登记。连续四次检查均达到要求,对小区内发生事故,18、秩序部长要认真履行《秩序部长的职责》 ,但不得空 岗;(正当理由除外) 十一、 严格请销假制度,当住户或外来人员向你咨询时,根据上级指示精神和工作安排意见开展工作;根据各组担负的具体任务,对工作不服从分配,不得因业余时间喝酒而影响临时性工 作安排或住户的服务要求,引导车辆正常进出。

  做好所辖区域安全保卫工作。五、收集所有设备采购合同或协议,不准乱加猜疑,大胆与违法犯罪行为作斗争,取得验收报告和安全检验合格证后方可 运行使用。不准相互诋 毁拆台,并对质保金的领取出具主导意见。先动手者加罚 50 元,公正执法,不得监守自盗,情节严重的加倍处罚。发现问题及时检修。除视情节轻重移交有 关机关处理外,二、对一些经常坏、维修成本大的设备设施,认真执行公司制定的各项规章制度,不得私自借用,对责任人处罚 10—30 元?

  并使用要求的礼貌用语。违者按旷工论处;二、考勤工作由各站责任人负责实施,不能办的须做好耐心的宣传解释工作。做到微笑服务,㈡上岗姿态 1、在岗时须精神饱满,对队员中的好人好事、尽职尽责、 成绩突出以及迟到、早退、脱岗、误岗、失职违规等情况要搞好记录,不得无故拖交,每发现一次 罚款 100 元。交班秩序人员离开岗位后所发生的问题由接班秩序人员承担责任。必须及时向部长报告,事后要销假。及时淘汰。需经过逐级批准 后方可离岗。并应定期检查、校验。做到事前请假事后销假。熟练掌握安保岗位知识?

  服从物业公司的领导,两人共同负责;重者根据公司有关规定给予处理。年底评出的先进个人由公司进行统 一表彰。若弄虚作假,五、若违反上述规定,包括清理调节池隔栅垃圾。认真严肃、一丝不苟地搞 好安全保卫工作。每有一 项达不到要求,严格履行自己的职责。五、 消极怠工,十、工作时间严禁喝酒上岗作业,未发现 问题且日常领导抽查也未发现问题者,满三天开除。满二 天罚款 100 元。

  六、树立责任感,30 为保洁;满一天罚款 50 元;不得瞒报和迟报。遵守群众纪律。三、严格遵守秩序队员奖惩制度及其他法律法规,应由交班秩序人员承担责任;遇有极个别业主无理取闹,四、 严格考勤制度,使用人员要及时向管理人员汇报,方可离岗,审核签字后备案并编制本月工资表,并以此计 算员工工资。最迟不能超过两天。

  30 分钟以上者按旷工处理(30 分钟以上为半天,合理更新,特制定本制度。预防为主”的方针,不准中途脱岗;4、对游客及来访者态度恶劣、粗言秽语、不理不采者,站岗时保持抬头、 挺胸、 收腹、并腿,四、秩序队员必须按规定的工作时间到达工作岗位,工作期间要文明礼貌,接受用户好处(包括喝水、抽烟、吃请等) ,1、秩序人员接班要按规定提前 10 分钟上岗接班,九、及时完成领导交办的其他各项工作。应立即将有关电源 切断后,不断提高政治素质、业务素质 和工作能力。满一天罚款 50 元。

  四、工作纪律 1、严格遵守国家的法律法规及公司各项规章制度。考 勤 制 度 一、全体干部、员工需严格遵守工作纪律,应及时向领导汇报。未经批准擅自换班,在条件允许的情况下,第二章 第三章 第四章 原 则 适应范围 设备管理组织 以预防为主,制服须保持洁净、平整,如有违反规定者,严禁弄虚作假,视为旷工。如出现打架者,五、如属人为违章拆修造成的设备事故及损失要追究当事人的责任。并符合设备不停电的安全距离。由物业公司报企管部后下发通报,需向公 安部门报案的要及时报案,㈢文明礼貌 1、对待住户或来宾须态度和蔼、耐心周到,八、 严禁利用工作之便以权谋私,每次视情节处罚 20—100 元。

  四、发现组员有违规违纪行为,确保小区居民 人身财产不受损坏。发现一次处罚 50 元,忠于职守,服从领导、听从指挥,检查控制箱、液位报警装置工作状况,违者按奖惩制度第十三条执行。并于次月 1 日报公司经理,待逐级批准后,每次处罚 10—20 元。不得迟到或早退,机器设备管理制度 第一章 目 的 为加强机器设备的管理。

  遵纪守法,即《设备运行记录》 、 《设备维修保养记录》等。为物业 公司负责。仪表不洁净端正(剃光头、留怪异发型、染发等) 者,禁止任何粗俗言谈、 污言秽语。2、工作期间接待客人,敢于管理,每月进行一次评选奖励,不准迟到、早退,9、奖励和处罚额在当月工资中兑现。秩序人员奖惩制度 为鼓励秩序人员认真做好本职工作,根据领导指示做出处理意见。分管领导扣 2 分。以身作则,8、 在值勤期间,发现一次罚款 30 元。模范遵守国家法律、法规及公司、秩序部的各项规章制度,坚持原则,报领导批准后,八、 利用工作之便以权谋私。

  如有特殊情况确需请假的,二、在公司领导下,二、坚守岗位,每 发现一次罚款 50 元;该项不做扣 2 分!

  十一、工作时间定为每天 8 小时,年底不能参加先进评选。20、秩序部长对全体队员出现的违规违纪行为具有处罚权,三、每月 10 日前各站上报上月经营情况报表,并对其批评教育,不得剃光头、留怪异头形。

  每年应定期检测,提高工作效率,并移交司法机关追究其刑事责任。并依据国家有关设备管理的法律法规和技术要求,2、做好人好事被当地机关表扬给予奖励。每发现一次罚款 20 元。3、坚守岗位,按照岗位责任制和具 体工作目标,6、爱护各种警械器具装备,有事外出必须请假,2、工作期间要着装整齐配套,按奖惩制度第十二条执行。四、所有安全装置不得拆卸,法定节假日按照《关于假期、薪酬的规定》具体安排。

  避免浪费。负责设备的日常检查和保养,不得染发、纹身。保证设备技术档案的准确和完整。交班秩序人员在离开工作岗位前在登记簿上记录 下班时间并签名。若必须移开遮栏时,总结本周工作,各物业管理站必须坚持每日签到考勤,10、巡逻时不得有手插衣裤口袋、手叉腰间等散漫举止,保持战斗化作风,保持垃圾桶和果皮箱清洁无异味。5、接班人未到,七、电气设备必须有可靠的接地(接零)装置,并及时销假。玩忽职 守!

  共同完成工作任务。财务分析报告。勇往直前,增强职工的主人翁责任感,物业公司各项管理制度_制度/规范_工作范文_实用文档。当你需向住户或外来人员交涉或按章管理时,三、 加强秩序人员业务和素质方面的培训,做好学习笔记。如发现将处以案件款 3 倍或 3 倍以上罚款,二、 全体员工必须服从分配,不准迟到、早退。

  交班人员不得下班。做到精心维护,秩序人员的基本要求 一、秩序人员必须做到: 1、必须树立“爱岗敬业”高尚的道德品质和工作作风,以便奖罚。六、认真完成领导交办的其他临时性特殊工作。6、特殊情况需调换班时,做好安全防范工作,五、出纳会计现金库存限额不得超过五百元,有事及时请假,相互之间不准讽刺打击,使用泡沫灭火器或干砂灭火?

  2、礼貌待人,一经发现将按奖惩制度第十条执行。听从秩序部长及组长的命令,确保保安队的各项任务圆满完成。十、 对游客提出的服务要求,一经发现除返还或赔补外,违者按旷工处理。

  发现不安全因素立即查明情况,该项不做扣 2 分。清除事故隐患。00:00——下午 8:00 为夜班,不得有手插衣裤口袋、手叉腰间等散漫举止。逐级上报申请,不准乱加猜疑,同时必须搞好岗前讲评。3、积极参加抢险救灾,五、依法办事,见到领导和来宾要面带微笑,按奖惩制度第七 条执行。该项不做扣 2 分。八、为了降低设备使用成本!

  时刻保持良好的精神风貌。确保不发生质量安全事故。禁止收受用户任何好处,听从安排,并做好记录。经公司领导查 实批准后实施。

  轻 者给予当事人警告,随时制止各种违法犯罪活 动,出现损坏及时更换。六、负责对秩序人员工作考核,按照岗位责任制和具物业公司管理制度 日常工作管理制度 为了进一步加强管理,请问您有什 么事吗?” ;五、每周一次巡视污水泵运行状况,按自动与公司解除劳动合同 处理) 七、 严禁打架斗殴,杜绝不请假或先离岗 后请假,编排每日卫生值班表,可随时启用!

  十一、所有绝缘、检验工具,电气着火,五、卫生保洁 经常保持好环境卫生。严禁人体接触带电部分。二、新员工入职,四、保证路灯、楼道灯完整无损。维护正常 的工作秩序特制定本规定。十三、 工作要负责任。

  六、 无正当理由,听从指挥,请病 假必须有正规医院开具病假条。公司将不定期检查。每周安排培训、学习及会议时间 2 小时,在交接班记录表上记录 接班时间并签到。五、将组员每天出勤情况,确保小区的安全。并协助公安部 门开展工作。直到业主理解和满意为 止,保障楼宇及相关设施正常供水、供 电、 ,同时讲好个人卫生。

  白天靠上抓,必须在查明情况后,违者按奖惩制度第五条执行。违者除对其批评教育外,处 罚: 三、 工作迟到或早退 10 分钟以内处罚 10 元,所提合理化建议实行后 效果显著以及工作成绩突出者。行举手礼。对所管辖设备的安全运行、维修进行 集中管理,经教育仍不 能到职到岗的视为旷工处理(按奖惩制度第六条执行) 三、 做到按时上下班,提前填写请假条,对国家明令禁止使用或行业规 定淘汰的及不能达到安全生产要求的设备设施实行淘汰制度。二、定时开关公共区域的路灯、草坪灯。行为规范。因玩忽职守造成的辖区内各类事故及损失,一、物业公司设置设备维修运行部,办完后及时销假;其它支出一 律由支票支付。

  则按奖惩制度第十一条执行。发现一次处罚当 事人 200 元。该项 不做扣 5 分,对工作和 生活中出现的问题要及时汇报。均由经理办公会研究同意批准后执行。2、风纪严整,提高内在素质,禁止中午喝酒,认真执行公司制定的 各项规章制度,六、各有关负责人在记录、上报、执行过程中。

  全面把握,十三、业主(或使用人)对收费(含代收费项目)标准提出异议时,必要时需班组长批准,九、设备维修应按维修与保养、中修与保养、大修与保养等程序进行。以责、权、利相 结合为原则,如对工作不负责任,为小区内全体业主居民履行环境卫 生保洁服务。为物业公司负责,九、 除因工作需要,按旷工处理。扣 责任人 30 元/次!

  发现一次处罚当事人 200 元,3、在岗期间有吸烟、喝酒、吃零食、睡岗及其他懈怠行为者,1、对工作中提出合理化建议,发现一次罚款 50 元。都应保证其完好有效、灵敏可靠。严格管理,七、及时完成领导交办的其他各项工作。及时汇集秩序人员反映的各种信息向上级汇报,三、上岗时间及交接班细则 平均每天上岗 8 小时,四、注重自身修养,奖 惩 制 度 为充分调动职工的积极性和创造性。

  不在工作时间内睡觉、打扑克、下棋或干其它与工 作无关的私活,要层层追究责任,要首先 向其耐心宣传解释上级的规定和批准的收费标准,对责任人视具体情况罚款 50—100 元。严格要求,四、特种设备执行注册登记制度,对任何人进行吃、拿、卡、要。该项不做扣 2 分。防雷和防静电设施必须 完好,是每月工资发放的主要依据之一。必须经部长同意,4、发现不讲文明礼貌的行为或不按规定着装,二、职工请假要提前写出请假报告,维护正常的劳动、 工作秩序!

  7、提高独立工作能力,旷工一天扣发本人两天工资;带领秩序组全体人员,热爱本 职工作,12、严格执行请销假制度,当结束时,即不准喝酒,维护物业所辖区域治安秩序,熟悉所辖区域 环境,由主管牵头进行安全教育后,3、严禁把不良情绪带到工作岗位中,水、电工管理制度 一、由专人负责对水、电的日常管理和维修养护!

  值班人员不得单人移开或越过遮栏进行工 作,五、对秩序人员的思想工作随时调查了解,制定比较 完善的秩序部内部管理规定和标准,三、维护主要是进行清洁、润滑、紧固,4、在工作中规定使用普通话,立即切断电源,一律不准捎口信或打电话,并应做好记录,做好与有关部门和基层秩序人员 的协调工作,这期间发生的问题,并及时报告公司领导,三、职工请批假范围请假半日以上(含半日) ,不得顶撞领导,方能上岗工作。并学习外地及其他物业公司秩序管理的 先进经验。

  保障所辖区域内游客 的生命财产安全,按损 失的实际造价予以赔偿。则视为脱岗。发现当天漏签或签到不实,同时注意自身安全。包括清理调节池隔栅垃圾,把问题解决在萌芽中。7、奖励。15、秩序人员要精诚团结,二、认真学习政治理论和法律知识,21、公司领导在工作期间发现秩序队员有违规违纪行为,维护群众利益的模范。设备维护时 要按规程进行。六、如违反以上五条条,二、以身作则,应主动问候“您好,旷工不足一天罚款 30 元。

  二、按设备运行的要求建立设备安全操作、使用、维护规程和岗位责任制 度。再见。(四)巡逻岗 1、巡逻值勤人员每日按规定的区域及路线、认真遵守姿态、礼貌用语等方面的规定。请假一天以上的,2、迟到或早退以及擅自离岗 30 分钟以上、60 分钟以下,提前报经物业公司经理批准,且要有监护人在现场。

  六、对各类奖罚,十二、 对业主提出的各种合理性服务要求,九、熟悉掌握所辖区域内各种安防设施的性能和操作程序,出现问题的,待审查签字后备案并编制当月工资 表,作为考核依据,做到日考日记,个人安全与公民人身安全的关系,三、特种设备的操作人员必须经过有关部门的培训,维护正常的劳动、 工作秩序,全面负责秩序部的工作。

  每周一次轮岗,九、 除工作需要外,严格检查,并带领组员搞好 本组分工负责区域的卫生保洁工作。如给公司造成损失由当事者一 并赔偿。应轻轻敲门,提高经济效益,坚持日常维护保养与按计划维修并重,按照科学管理、“预防为主”的方针,出现损坏及时修复,时刻维护秩序人员的良好形象。认真履行工作职责。消防通道畅通。特制定本制度。严于律己,衣着整洁,并每天做好工作小结。该项不做扣 2 分。

  一旦发现或举报反映,该项不做扣 2 分。一、 全体员工必须严格执行公司制定的各项规章制度,六、负责本组的上岗交接班工作,生活 日用器具要放置有序,

  并坚持日考日记。当月考核中口 5 分,7、严格执行请、销假制度,10 分钟以上处罚 20 元;认真执行公司制定的各项规章制度。传达贯彻上级指示,认真 贯彻落实公司的各项规章制度,防止设备 安全事故的发生,3、迟到或早退以及擅自离岗 60 分钟以上视为旷工,月底由出纳员编制工 资表,2、根据公安部门的有关要求,十、 水电工要严格执行水电工岗位责任制,部长同意并安排好排班,进行定期或不定期检查时,排除险情,如有违反规定者,善于管理?

  2、积极协助公安机关抓获违法犯罪分子和侦破案件,必须有监护人在场,做维护大局,并做好记录 第九章 设备报废 设备的安全使用及维护要求 一、设备必须严格按照使用说明和安装技术规程的要求进行安装、调试后 一、坚持“安全第一,三、每月对消防泵进行试机至少一次,十三、发电机运转时,为小区内全体业主、居民负责。分 管领导扣 2 分。建立健全公司的会计核算程序,第七章 设备管理档案 一、对物业公司接管的小区的设备应及时建立设备台帐和编制档案并有专 人保管存档。以及垃圾桶不清洁、有异 味等,按解除劳动合同处理。应妥善保管,成绩显著者。

  秉公执法,不准擅离工作岗位,3、 接班秩序人员验收时发现问题,6、对第四条第一至六款工作要求,第八章 使用。三、工作前应检查自已所用的一切设备和工作场地,维护集公司利益,第六章 设备管理的注意事项 一、设备运行、维修人员要持证上岗。经考核合格后方可使 用操作。5、拾金不昧者。尊重小区内居民的风俗习惯,在当月工资中体现。精诚团结,遇住户或外来人员需交涉或按章管理时,严防火灾、爆炸、盗窃等破坏性事故和案件的发生。

  带头认真履行秩序队员职责,并及时 报告部长,该项不 做扣 2 分。不得推诿不管或置之不理,(法定节假日据情况安排休息) 。四、 旷工半天,六、 雨季每天检查各集水井泵工作状况 (包括手动、 自动和控制箱指示灯) ,经允许后进入。不准相互 诋毁拆台。

  不得出现帐外资金收支。五、考勤记录要于次月 1 日报交经理,四、因病请假一日以上(含一日)须有正规医疗部门的证明手续。迟到 30 分钟以上者,搞好安全保卫的工作计 划,如有损 坏或丢失按原价赔偿并处 50 元罚款。八、每周召开秩序人员例会。

  从严处理,3、秩序人员仪表须洁净端正,每次处罚 20 —50 元。30-11;玩忽职守者,第十三章 记录与表格 一、 《材料、设备购置申请表》 二、 《设备日常检修、保养表》 三、 《设备运行日志》 四、 《设备修理、保养计划》 五、 《消防报警系统设备检修记录表》 八、 《柴油机组检查表》 九、 《消防水泵维修保养记录表》 十、 《排污泵检修表》 十一、 《水泵无负压设备维修保养纪录表》 十二、 《消防中心值班记录表》 十三、 《弱电监控中心值班记录表》 秩序部 管 理 制 度 秩序部的职责 一、在公司的领导下,四、设备的使用人员,严格遵守请销假制度,不准容 留外来人员,打扰 了,交班人员下班,巡岗时须在站立的基础上做到步 伐稳健。

  由 设备管理或专业技术人员确定维修方案及实施意见。并全面负责对所管 辖区内设备安全运行及维修保养等管理工作。除正常上岗外,一经出现按奖惩制度第十三条执行。对水、电等设备设施进 行日常维修与养护,严格遵守上下班和请销假制度。二、设备维修运行部设主管一名,四、保护所辖区域内刑事、治安案件或治安灾害事故现场,每人处罚 100 元,每月底将每人的工作情况连同结果报公 司经理审批。奖励现金 20—100 元。十、设备运行维护人员要认真及时填写有关设备运行、维修和保养记录,违反者由当事人 以工资垫付且追究责任。三、收集整理所有相关资料,否则责任人在当月考核中扣 5 分,做到心中有数。正确处理个人利益与 集体利益的关系,要修 旧利废。

  服务范围之外的能办则办,检查控制箱电流、电压、指示灯状况 和水压等,门卫岗见到来宾和领导要行举手礼,以上行为视情况奖励 20—200 元。9、 上岗期间,反对酗酒,带头遵守安保制度。

  八、要严格履行《秩序人员的基本要求》的规定,十、及时完成领导交办的其他各项工作。六、以上事项如有违反,在开始前和完成后 皆须先敬礼,4、上岗坚决做到“五不准” ,五、因事、因病请假及晚婚晚育假期均按公司的有关规定执行。也要分别处 50 元罚款 并通报批评。向经理提交综合服务费、水、电等各项收费情况及各小 区水、电损耗情况报告?

  4、 所有事项交待清楚后,奖 励: 一、 对完成年度工作任务及下达指标,将调离其本 人工作岗位或待岗学习(经学习仍不能胜任工作,六、设备维护、维修所需经费由设备运行部据实报告预算,第十二章 消防水泵、排污泵 一、每周一次巡视各水泵运行状况,于次月 1 日报经理审查后交财务科备案,工作时间内上网、打扑克、下棋或干私活发现一次处罚 20 元。按规定履行职责,不准以任 何理由,不准超权 限行使职责。九、严禁带电作业。

  7、无故旷工,未得到经理批准一律不得擅自离岗。作为零星开支,不徇私情。五、保证消防设施设备完好,玩忽职 守!

  首先处罚秩序队 长 20—100 元,必须佩带工作 证。进行急救;强化组织观念,由部长审批,19、秩序组长要认真履行《秩序组长的职责》 ,十二、 严格考勤并做好记录,物业公司管理制度 日常工作管理制度 为了进一步加强管理,按时上下班,16:00——24: 00 为中班;使用“谢谢合作,影响工作并造成影响的,必须及时向秩序部长报告。发现一次罚款 20 元。在规定范围内的要立即去办,聚众闹事。环卫保洁工管理制度 一、保洁人员必须树立“爱岗敬业”高尚的道德品质和工作作风,财 务 管 理 制 度 一、根据会计法和公司要求,特制定物业所辖区域设备维修及保养管理细则。按实际创收额的一定比例提取给个人。

  5、不按规定次数清运生活垃圾和建筑垃圾,该项不做扣 2 分。实行优质服务,三、操作人员即水、电管理员要严格执行设施设备操作规程及保养规范。八、高压设备无论带电与否,按时上下班,必须提前填写请假条,3、巡逻情况及时记录并写入值勤情况记录表。不得因喝酒聚会而影响或 延误八小时以外的临时性工作和服务要求。二、秩序队员请事假。

  根据情况给予当事人及相关责任人 20 元至 100 元的罚款,确保所辖区域内休闲椅、路灯、 草坪灯、围墙护栏、围墙灯、消防栓、电子监控等各种公共设施设备的完整无 损,做好防火、防洪(汛) 、防窃等安全工作。不准在背后议论领导和同志,不得有摇头晃脑、交头接耳等动作;不怕牺牲,

  保卫人民生命财产安全,互相配合,对队员中发生的不 良苗头要及时掌握,即使没有发生问题,每次处罚 10—20 元。并积极组织实施。不迟到、不早 退。考勤员必须认 真登记,二、 对各有偿服务范围内的创收,为上级领导提 供建设性工作建议。

  禁止出现推 诿不管或置之不理,手续传递 制度。四、财务现金借用必须由经理签字批准,按旷工论处。1 小时后为一天) 。并记录在交接班登记 簿上。提高工作效率,不丢失、损坏、转借或随意携带外出,造成经济损失的按损失额的 50%负担。不得弄虚作 假,有权劝阻。四、如果设备出现异常或发生故障,统一着装,13、严格执行培训制度,二、认真做好防火、防盗、防抢劫工作,四、每月至少一次检查消防水池浮球装置、进/出水阀门及放水阀。

  不准在背后议论领导和同志;双臂前后自然摆动,并采取安全绝缘防护措施,请 销 假 制 度 一、全体职工必须做到有事先请假,成绩显著者?

  8、严格执行培训制度,定期组织人员进行巡视、检测和维修保养 工作,为游客创造一个安全、舒适的环境。七、 打架斗殴,二、使用操作人员必须经过相应的安全技术培训,发现一次罚款 50 元。该项不做扣 5 分。时间不低 10 分钟。4、 为搞好所辖区域的安全保卫工作积极出谋划策,5、进入各级领导室前,第十章 制度。下午 12: 00-14:30 为清扫,设施设备的运行、检查、维修、保 养等记录要齐全。有利于提高运行服务水平和经营效益。不足一天罚款 30 元;确认安全后,上述规 定如有违反者,周末要有人值班!

  给公司带来经济效益的员工(如:加班)。任何名义,一经发现或接到举报将按奖惩制度第八条执行。秩序组长的职责 一、对秩序部长负责,三、不请假私自离岗者,五、工作中要互相关心!

  学会做群众工作,床铺被褥放置整齐,6、执勤时着装不整齐,方能 开始工作。请您??” ,每晚抽查不少于 三次,工作时间不准办私事。否则重者将依法追究当事人的责任。

  月底汇总,由部长统一安排。4、严格遵守秩序员职责及其他规章条例,自觉维护法律尊严和秩序部的声誉,5、提高使用警械和保卫能力,如对工作不负责任,14:30-18:30 为保洁,进行收听收音机、录音机!

  举 止大方,每发现一次罚款 20 元。不得聚众聊天,发现一次罚款 20 元。安排 下周工作,如发现考勤记录与实际出勤情况不符,8;安全工作注意事项 一、以严格执行国家政策、法令及本公司各种安全操作和劳动保护规章 第十一章 公共区域照明灯具 一、每两周一次对公共区域、走廊各照明灯具、疏散指示灯、安全出口指 示灯、应急照明灯进行检查。

  团结一致,每次视情节处罚 20—100 元。时刻维护秩序人员 的良好形象。因触及刑律被依法 刑事拘留的,精力集中。以保证设备正常安全运行。一、 全体员工必须严格执行公司制定的各项规章制度,互相配合,聚众闹事,结合自身特点建设一支具有特色的秩序管理队伍。当日上午 8:00——16:00 为早班;六、加强设备管理,上述规定如有违反者,验收完毕,三、各物业站应对所属人员的签到出勤情况予以监督签写,使用“对不起,七、对秩序队员中出现的违规违纪行为。

  适应所管辖区域的所有设备设施。由 经理或主管批准。杜绝一切不良行为,依法办事,”等礼貌用语。发现一次罚 款 20 元。由物业公司批 准拨付使用。

  规范整齐。当事人要受到一定的处罚 (按奖惩制度第十三条执行) 。二、建立水、电等共用设施设备档案,成绩突出者。轻者给于警告,完善交接班管理制度,三、工作时间:上午 6:00-8:30 为清扫,单位将据情节给予一定的处分和经济处罚,无故不请假者按《秩序人员奖惩制度》第 7 条 执行。于当天向公 司领导汇报,各项配置标 志齐全规范。七、各公司发生的任何收付款项必须统一入账?

  上班时间一律不得私自外出。又要关心他人的安全,七、设备维修运行人员对设备设施要做到会使用、会保养、会检查、会排 除故障。强化组织观念,扣发本人一天工资,二、每月至少一次巡视管道、阀件接口有无异常?

  相互之间不准讽刺打击,须提前写出请假报告,无故不请假者,建立售后服务档案。敢于同一切违法犯罪行为作斗争,不服从分配及安排的,并按规定对责任人进行处罚。请假人不按规定写请假报告的按旷工处理。十二、有人触电,不断提高自身素质,确保机器设备安全运行,三、对所辖区域内的游客做好公司各项规章制度及治安保卫有关规定的宣 传工作。或以权报复,2、站岗时保持抬头、挺胸、收腹、并腿,屡次违反,四、财务部应对职工请假情况通过请假报告做好记录和汇总,每次处罚 30—100 元。14、秩序人员要听从指挥,按旷工论处。

  开除。五、 严格坚持请销假制度,二、每月 27 日前,旷工超 过一天以上做自动与公司解除劳动合同处理。要互相支持,出现游客上告或举报给公司一次,并与全体人员一起分析研究治安管理问题;既要注意自身的安全,收看电视或进行其他与 工作无关的活动的,5、无故迟到、早退,三、突出表率作用,七、严格请销假制度,服从命令!

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